14 апреля 2024
Новости

Рост ипотечного портфеля по итогам 2023 года составил рекордные 34,5% — ЦБ РФ

Ипотека

Рост портфеля по итогам 2023 года составил рекордные 34,5% (в 2022 году — на 20,4%). Рост ипотеки стимулировали в основном программы господдержки (на них приходится около 60% выдач) — на ставках по ним не отразилось повышение ключевой ставки Банка России. Люди стремились вложить деньги в недвижимость на фоне ослабления рубля и высоких инфляционных ожиданий, отмечается в обзоре.

Объем ипотечных кредитов в декабре вырос на умеренные 8% — до 785 млрд руб. — против 726 млрд руб. в ноябре. Основной вклад внесли кредиты с господдержкой (в том числе на фоне анонсированных решений по ужесточению условий госпрограмм), их выдачи увеличились на 21% — до 655 млрд руб. — против 540 млрд руб. месяцем ранее. Выдачи по “Льготной ипотеке” выросли примерно до 280 млрд руб. (с 233 млрд руб. в ноябре). По “Семейной ипотеке” было выдано около 284 млрд руб. против 241 млрд руб. в ноябре. При этом выдачи рыночной ипотеки сократились на заметные 30% к ноябрю и составили 131 млрд рублей.

ЦБ в начале 2024 года ожидает сбалансированный рост и улучшение стандартов кредитования ипотеки, что предполагает не такой активный рост рынка, как в 2023 году, говорится в обзоре. Среди основных факторов — изменение условий льготных программ, в том числе повышение первоначального взноса по “Льготной ипотеке” до 30% с 20%, ужесточение с 1 марта 2024 года надбавок к коэффициентам риска по кредитам с высоким ПДН, а также высокие ставки по рыночной ипотеке.

Кроме того, для ограничения системных рисков запланировано введение макропруденциальных лимитов по ипотеке.

Источник: realty.interfax.ru

Похожие посты

Средний срок реализации стройпроектов в РФ сократился до 1,3 тыс. дней — Хуснуллин

Admin

В России из-за повышения цен на бензин возбудили 28 дел

Admin

В проект застройки Северного речного порта вошел новый девелопер

Admin

Оставить комментарий

* С помощью этой формы вы соглашаетесь с хранением и обработкой ваших данных на этом сайте.