14 апреля 2024
Новости

Более 12 млн кв.м. офисов могут построить в Москве к 2035 году

Москва-Сити

“На перспективу следующих 10-15 лет уже заявлено к строительству более 12 млн. кв. м.”, — говорится в исследовании компании.

Эксперты отмечают, что к вводу в эксплуатацию на 2024–2025 годы заявлено чуть более 2 млн кв. м — это рекордные показатели для последних лет. Однако из этого объема только 462 тыс кв. м могут быть доступны для рынка в качестве классической аренды (при условии, если они не будут сданы или проданы в процессе строительства). Остальной объем уже занят.

Говоря о перспективах офисного строительства в ближайшие годы, эксперты прогнозируют активизацию в проектах комплексного развития территорий (КРТ) и реализации льготы для смены ВРИ через создание МПТ. Напомним, что КРТ – это программа, в соответствии с которой город отдает на реорганизацию старые промзоны и неэффективно используемые территории. Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находится 228 проектов КРТ общей площадью около 2,7 тыс. га.

Основной потенциал строительства – за ТТК. 6,7 млн кв. м ожидается в зоне между ТТК и МКАД, которая продолжит сохранять лидерство за счет выделения новых территорий под проекты КРТ. Среди наиболее привлекательных районов развития новых проектов можно отметить территорию вблизи Москва-Сити, Ленинградский ДР, западное и юго-западное направления, Нагатино/ЗИЛ. Согласно оценке CORE.XP, через проекты КРТ уже заявлено порядка 2,6 млн кв. м офисных площадей, данный объем будет изменяться по мере проработки выделенных проектов КРТ и появления инвесторов.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.

Источник: realty.interfax.ru

Похожие посты

Госдума приняла закон о праве регионов ограничивать работу “наливаек”

Admin

В России из-за повышения цен на бензин возбудили 28 дел

Admin

Кабмин разрешил поставки с “Ямал СПГ” немецкой компании до 2041 года

Admin

Оставить комментарий

* С помощью этой формы вы соглашаетесь с хранением и обработкой ваших данных на этом сайте.